Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire

Hoe moet Bonaire er in de toekomst uitzien? Waar gaan we wonen, werken of recreëren? Dit kunt u allemaal lezen in het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan voor Bonaire(ROB).

Heeft u vragen? Stelt u deze gerust via het email adres ROB@bonairegov.com of bezoek de website www.bonairegov.an.

Het ROB is een project van de Dienst Ruimtelijke Ordening Bonaire en is gevestigd aan de Kaya Amsterdam 23 in Kralendijk Bonaire tel: (00 599 717 5330 Openingstijden: ma t/m don 7:30 – 12:00 en 13:30 – 17:00 uur; vrijdag 7:30 – 12:00 en 13:30 – 16:30

Wat is het ROB?

Het ruimtelijk ontwikkelingsplan Bonaire is een document waarin de gewenste ruimtelijke ontwikkeling van het eiland voor de komende tien jaar staat. Het plan geeft een beeld van de gewenste leefomgeving voor inwoners en bezoekers van Bonaire. Het ROB is er ook op gericht de sociaal-economische ontwikkeling van Bonaire duurzaam te faciliteren.

Wat heeft u aan het ROB en waarom is een ROB noodzakelijk?

De leefkwaliteit op Bonaire bewaken. Dat is het hoogste doel van het ROB. Met een ROB kan de overheid de ontwikkeling van het eiland sturen. We beslissen samen wat goed is voor het eiland. En de ontwikkeling van Bonaire krijgt hierdoor structuur. Het ROB voorkomt ook dat:

·      Het eiland haar identiteit verliest

·      Er eenzijdig geïnvesteerd wordt in uitbreidingen in plaats van het opwaarderen van het bestaand stedelijk gebied

·      De grenzen tussen stad en land vervagen

·      Cultuurhistorische gebouwen verloren gaan

·      Grotere afstanden tussen woningen, werk en scholen voor hoge automobiliteit en verkeersopstoppingen zorgen

·      Infrastructuur duur wordt door verspreid liggende ontwikkelingen

·      Meer landbouwgronden verloren gaan

·      De kwaliteit van het centrum van Kralendijk wordt aangestast

·      Natuurgebieden bedreigd worden

·      Te weinig ruimte wordt gereserveerd voor belangrijke voorzieningen zoals infrastructuur en (lucht)haven

·      Bedrijvigheid op ongewenste locaties tot hinder (stof, geluid, stank etc.) leidt.

Het ROB zorgt voor balans in de ontwikkeling van het eiland.

Waaruit bestaat het ROB?

Het ROB bestaat uit verschillende documenten: een zogenaamd Strategische Milieubeoordeling(SMB) en bestemmingsplannen voor de kernen Kralendijk en Rincon en voor de rest van het eiland(buitengebied). In de SMB staat wat voor milieueffecten mogelijke nieuwe ontwikkelingen kunnen hebben. Aan de hand hiervan kan er worden bekeken welke ontwikkelingen waar wel en waar niet wenselijk zijn. Deze informatie wordt gebruikt als basis voor de andere documenten: de bestemmingsplannen.

In de bestemmingsplannen waar welke ontwikkelingen of activiteiten mogen plaatsvinden. Bijvoorbeeld welke gebieden voor wonen, recreatie of bedrijven bestemd zijn. Aan deze bestemmingen zijn bouwregels gekoppeld, zoals bouwhoogte en dichtheid. Ook wordt vastgelegd dat in natuurgebieden geen ontwikkelingen mogelijk zijn. Een bestemmingsplan bestaat uit een plankaart, voorschriften en een toelichting.

De bestemmingsplannen van het ROB zijn juridisch bindend. Iedereen, ook de overheid, moet zich aan het plan houden. Indien bijv. bouwaanvragen worden ingediend worden ze door de overheid goed- of afgekeurd.

Wat kan er totdat het ROB in dienst reedt?

De voorbereiding is in volle gang maar om te voorkomen dat er ongewenste plannen uitgevoerd gaan worden heeft het Bestuurscollege een Voorbereidingsbesluit genomen.  Dit bestaat uit een (tijdelijke) noodmaatregel uit de Eilandverordening ruimtelijke ontwikkeling Bonaire waardoor er in  principe tijdelijk geen bouwvergunningen worden verleend. Omdat het voorbereidingsbesluit op Bonaire het gehele eiland betreft, zou dit teveel ongewenste gevolgen hebben. Daarom is voor het bestaand stedelijk gebied een lichter regime van toepassing. Ontwikkelingen kunnen daar wel doorgaan, indien deze aan de voorwaarden voldoen. Wilt u meer weten over het Voorbereidingsbesluit dan kunt u dit inzien op: www.bonairegov.an dit is de website van de overheid van Bonaire.

Wat is er al gebeurd?

Begin 2009 zijn er verschillende werkgroepen aan de slag gegaan met de voorbereidingen van het ROB. Deze werkgroepen bestaan uit vertegenwoordigers van diverse overheidinstanties en maatschappelijke organisaties. Hierin zijn de onderwerpen zoals: infrastructuur, economische ontwikkelingen, sociale cohesie, natuurbescherming en cultuur besproken. De resultaten van de verschillende werkgroepen zijn gepresenteerd op 31 augustus 2009. Dit geeft zeer nuttige informatie voor het ROB van wat er leeft bij de diverse groeperingen op het eiland.

Wat is vervolg?

·      Opstellen Strategische Milieubeoordeling en Nota’s van Uitgangspunten bestemmingsplannen

·      Goedkeuring SMB en NvA’s

·      Goedkeuring eerste concepten van de bestemmingsplannen: Voorontwerp bestemmingsplannen

·      Inspraak via openbare hoorzittingen/ informatie avonden april/mei 2010

·      Advies aan Bestuurscollege>eventuele planaanpassingen

·      Terinzagelegging ontwerp-bestemmingsplannen en mogelijkheid indiening bezwaren o.g.v. de EROB

·      Advies aan Bestuurscollege over de bezwaren>evt. planaanpassingen

·      Vaststelling ontwerp ROB in Eilandsraad

·      Terinzagelegging en beroepsprocedure

In de nabije toekomst kunt u het ROB digitaal bekijken.

                        Bron: folder  ROB